van Brussel Wiebenga makelaars & taxateurs

K R Poststraat 28
8441 ER Heerenveen
Tel: 0513-651250
info@vanbrusselwiebenga.nl
de Finne 22, 9089 CA Wytgaard Vraagprijs € 300.000,- k.k.
De Finne 22 in Wytgaard 9089 CA

Omschrijving

Rustig wonen aan de rand van Leeuwarden, alle geneugten van de stad, en ook de rust van het dorp bij het thuiskomen. Aan de rand van het dorp rustig gelegen vrijstaande woning met vrijstaande garage op ca. 524 m2 grond. Slaapkamer op de begane grond. Zonnige tuin met terras toegankelijk via openslaande deuren vanuit de woonkamer. Wytgaard is gelegen onder de rook van Leeuwarden, het dorp kent een bloeiend verenigingsleven, er is een lagere school, een kinderopvang en een dokterspraktijk gevestigd.

INDELING
BEGANE GROND: hal, toilet, meterkast, werk-/slaapkamer, woonkamer met deuren naar tuin (terras),
woonkeuken met hoekkeukenblok met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken.

1E VERDIEPING: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en 2e toilet (dakkapel aan voorzijde).

2E VERDIEPING: Zolderberging

LIGGING
De woning is gelegen op rustige woonstand in de woonwijk aan de noordzijde van het dorp. Het betreft een kindvriendelijke woonwijk met vrijstaande en twee onder een kap woningen. Parkeergelegenheid is bij vrijwel iedere woning op eigen terrein gerealiseerd, maar ook is er ruim voldoende ruimte aan de openbare weg. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Leeuwarden en Heerenveen, en toch binnen 10 autominuten is de binnenstad van Leeuwarden bereikbaar. Het dorp gelegen in de gemeente Leeuwarden, telt ongeveer 650 inwoners.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 524 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 247 m² (13.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wirdum Sectie E Perceelnummer 614 Oppervlakte 524 m² Eigendomssituatie Volle eigendom