van Brussel Wiebenga makelaars & taxateurs

K R Poststraat 28
8441 ER Heerenveen
Tel: 0513-651250
info@vanbrusselwiebenga.nl
Rozenbergswijk 13, 8411 KN Jubbega Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Rozenbergswijk 13 in Jubbega 8411 KN

Omschrijving

Wat een fantastische plek! En dat op minder dan 1,5 uur vanaf Amsterdam: aan de rand van Oudehorne in het buitengebied van Heerenveen achter de bossen van Staatsbosbeheer. Op deze mooie locatie staat deze onderhoudsarme, onder architectuur, speels gebouwde woning met garages, zeer fraaie tuin met zwemvijver. In de tuin zijn diverse terrassen, een buitenkeuken en sauna met jacuzzi. Dit perceel is bereikbaar via een oprijlaan en afgesloten met een hekwerk. De perceeloppervlakte bedraagt ca. 2.710 m2.

INDELING

BEGANE GROND:
Hal (ca. 10 m2), serre-achtige woonkamer (ca. 37 m2) met parketvloer, haardpartij, openslaande deuren naar terras, woonkeuken (ca. 28 m2) met parketvloer, speels opgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur en kookeiland, bijkeuken (ca. 5 m2), slaapkamer (ca. 23 m2) met toegang tot badkamer (ca. 6 m2) met wastafels en luxe douchecabine, fitness-/werk-/hobbykamer (ca. 16 m2) met laminaatvloer, 1e garage (ca. 20 m2), 2e garage (ca. 20 m2), berging/garage (ca. 45 m2) met mogelijkheid voor stalling camper/caravan.

1E VERDIEPING:
Overloop (ca. 20 m2) met laminaatvloer, 4 slaapkamers (resp. 10 m2, 16 m2, 16 m2, en 16 m2), grotendeels voorzien van laminaatvloeren, badkamer (ca. 6 m2) met douche en vaste wastafel, inloopkast.


LIGGING:
De woning is gelegen op goede woonstand, in het buitengebied van Heerenveen aan de rand van het dorp Oudehorne en Jubbega. De woning is gelegen achter een bosperceel van Staatsbosbeheer op een mooie, vrije, locatie. De dorpen Oude- en Nieuwehorne zijn in de directe omgeving (fietsafstand), hier zijn enkele voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en sportmogelijkheden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 234 m² Perceeloppervlakte 2710 m² Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Overige inpandige ruimte 85 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 930 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-01-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trenaline (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 3 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Jacuzzi, Rookkanaal, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Mildam Sectie J Perceelnummer 704 Oppervlakte 2710 m² Eigendomssituatie Volle eigendom