NVM Makelaardij van Brussel Wiebenga

K R Poststraat 28
8441 ER Heerenveen
Tel: 0513-651250
info@vanbrusselwiebenga.nl
Schans 18, 8441 AD Heerenveen Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Schans 18 in Heerenveen 8441 AD

Omschrijving

Een huis met karakter, sfeer, onderhoudsarm en goed geïsoleerd. Karakteristieke gemoderniseerde twee onder een kap woning met veel authentieke elementen, zoals glas in lood (verwerkt in de HR++ beglazing) en kamer en-suite (schuifdeuren). Rondom voorzien van kunststof kozijnen, (HR ++ beglazing) en nieuwe cv ketel. Ook biedt de woning verrassend veel ruimte, meer dan de voorzijde doet vermoeden!

Zonnige achtertuin met terras en ruime schuur. Gelegen op 210 m2 grond.

INDELING
BEGANE GROND: gang met granitovloer, voorkamer met dubbelwandig RVS rookkanaal geschikt voor een houtkachel, schuifdeuren (en-suite) naar achterkamer, keuken met keukenblok met diverse inbouwapparatuur, ruime kelder, bijkeuken, toilet.

1e VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer met douche, ligbad, 2e toilet, vaste wastafel, vaste trap naar…

2e VERDIEPING: ruime zolder met slaapgelegenheid.

LIGGING:
De woning is gelegen in Heerenveen-Noord, op mooie woonstand. Aan deze straat staan diverse typen woningen. Er is een goede verbinding met de rijkswegen richting Zwolle, Drachten, Groningen, Leeuwarden, Joure, Sneek en Amsterdam. Het centrum van Heerenveen, met diverse winkelvoorzieningen, is op fietsafstand. In de omgeving zijn diverse speelveldjes. Parkeergelegenheid is er voldoende langs de openbare weg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 210 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-01-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag CW5 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (7.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonbestemming Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie A Perceelnummer 8408 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom