NVM Makelaardij van Brussel Wiebenga

K R Poststraat 28
8441 ER Heerenveen
Tel: 0513-651250
info@vanbrusselwiebenga.nl
Rozenstraat 31, 8441 DX Heerenveen Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Rozenstraat 31 in Heerenveen 8441 DX

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een geweldige plek in Heerenveen Noord. Deze keurig onderhouden, vrijstaande woning is gelegen op een fraaie hoeklocatie en heeft een vrijstaande garage/berging. De ligging is mooi centraal: op loopafstand van het centrum en trein- en busstation en vlakbij diverse scholen. De tuin is op het zuidwesten, de totale grondoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 613 m2. Een mooie woonplek voor jong en oud!

INDELING:
BEGANE GROND: hal, gang, meterkast, toegang tot kelder, zonnige woonkamer met laminaatvloer, veel raampartijen, (gas)haard en deur naar tuin, dichte keuken met keurig hoekkeukenblok met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken,

1e VERDIEPING: overloop met grote inbouwkast, 3 slaapkamers, waarvan 1 met deur naar balkon, moderne badkamer met douchehoek, 2e toilet en vaste wastafel, (smalle) vaste trap naar….

2E VERDIEPING: zolder op stahoogte met hobby-/bergruimte.

LIGGING:
De woning is gelegen op mooie stand in Heerenveen Noord. In deze wijk zijn veel voorzieningen zoals een kinderdagverblijf, basisscholen en scholen voor vervolgonderwijs. Ook is het ziekenhuis in deze wijk gevestigd. De woning is gelegen op een mooie hoeklocatie en het centrum van Heerenveen is op loopafstand, evenals het trein-/busstation. In de omgeving staan voornamelijk vrijstaande woningen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 613 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-04-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie A Perceelnummer 8658 Oppervlakte 613 m² Eigendomssituatie Volle eigendom